上新！杭州大厦茶百道，年租金21万纯一楼沿大街！6年稳定租约

★商铺概况★
★商铺租客：茶百道（品牌连锁店）
★商铺面积：65平方(全球知名品牌)
★商铺价格：288万(看中价格可谈）
★现年租金：21万（提供租赁合同）
★商铺层高：5.0米
★租赁情况：带租约（）
★房产性质：商业性质40年产权
★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）
★租赁情况：带租约（）
★年 递 增：6%
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★出售原因★
业主是我的老客户，浙江温州人，已经完成好移民手续，紧急安排国内资产，机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时签约。全程不取任何费用；信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！
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★优越地段★
1、本铺处于平海路与延安路交叉口，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。
2、延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。
3、杭州湖滨商圈代表中国的商业街，SHE侈品街，成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家和众多写字楼。
4、地铁1号龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融中心，高净值人群聚集。
5、周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
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★重 点★
湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为A B C D E5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。
A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。
B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很潮的青年潮流文化。
C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行潮牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。
D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
E 区则面向国内外游客，展现杭州乃至中国的特色美食，手信物产。

周边客流
周边客流1.项目三公里范围内有583个居民区,328个写字楼,61家酒店,2231家餐厅,19家购物中心,216个交通站点,936家机构,838家休闲娱乐中心,268个旅游景，在三公里范围内居住近200万人，商家做到24营业不受营业时间限制月均12时可以达到70000人以上的客流。

适合行业
业态规划：商铺本身是重餐饮铺子（适合全部业态：品牌旗舰店、银行、艺术展厅、餐饮旗舰店、手机展厅、咖啡、品牌快餐等等）处于杭州知名的商圈，主要服务的人群；各地的旅游人口，消费能力有保障！