此房满五年，清爽装修中上楼层，三开间朝南

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2室1厅1卫

户型

77.83平米

建筑面积

13876元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

清水湾山水苑(距16号线中泰站约1010米)地图

区域

余杭中泰

朱义水

评分：4.6

德佑

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240228NW539875

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房满五年，清爽装修中上楼层，三开间朝南
小区内部有水系，园林设计比较有优势，居住舒适，小区北面中泰运动公园，小区内有。
小区后面就是公交总站，市区，距离16号线中泰站比较近，适合公共交通的上班族
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场：中泰商贸城、中泰农贸市场、好亿购购物广场、中泰文化广场中泰运动公园银行：中国工商银行，余杭农村合作银行；医院：余杭第二人民医院。中泰卫生院，浙一余杭分院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

清水湾山水苑小区信息

参考均价19866元/平米

同比去年↓26.28%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30.1%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数40

总户数3682

挂牌房源48 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：清水湾山水苑19866元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱义水的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱义水

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

6.0

8.2

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