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越秀星悦城(公寓住宅) 南向采光好 正规商品房 次新房

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4室2厅2卫
户型
124.95平米
建筑面积
9604元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
越秀星悦城(距16号线青山湖科技城站约975米)地图
区      域
胡前喜

评分：5

杭州锦弘房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    【公园】：狮山公园
    青山湖国家森林公园
    【交通】：
    地铁（科技城站）500米
    【教育】：
    青山湖中心 、浙师大
    育才 、青山 、青山湖科技城
    青山
    【商业】：
    本案自带四万三千方商业
    星汇天地商业中心
    万豪5酒店
    宝龙城市生活广场
    【小区特色】：本案位于青山湖科技城核心位置，临近未来科技城，配套完善，是青山湖科技城的综合体。
  • 业主心态
    您好！我是一名专业房产经纪人，您的需求是我的专业，给我一份信任，还您一份安心！
    1，快速定位服务：指哪买哪，我来找！
    2，快速量身找房：你说需求，我来找！
    3，快速班次接送：指定地点，零费用接送！
    4，公司——房源：杭州及周边，一手二手咱都有！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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越秀星悦城小区信息
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参考均价10563元/平米
同比去年↓43.15%
环比上月↓8.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.53
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数3
挂牌房源29 套在售二手房

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胡前喜的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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