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4室2厅2卫

户型

134.63平米

建筑面积

89133元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

臻奥院一期(距6号线(杭富线)奥体中心站约191米)地图

区域

滨江滨盛

闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码211207XH894997

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
房子保养好全明户型随时可看可签
小区位于滨江奥体板块，近奥体莲花碗，楼盘总建筑面积：97.7万㎡高层、高层建筑共计966户，滨江物业，由信达地产、融创中国、滨江集团三个开发商共同打造
杭州壹号院经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道(在建)、博奥路过江隧道(规划)，无缝连接钱江新城；立体交通网络凸显区位优势地处6号线和7号线交汇处，属于真正的地贴上盖物业，出行及其便利，下楼直接通地铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

世贸·智慧之门，奥体博览城、绿地·杭州之门、武警医院、浙二滨江院区、儿童医院滨江分院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

臻奥院一期小区信息

参考均价105163元/平米

同比去年↓1.86%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数20

总户数1889

挂牌房源67 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：臻奥院一期105163元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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