中间楼幢三房两卫户型采光无遮挡价格好谈急售

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326万

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满二

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3室2厅2卫

户型

89.32平米

建筑面积

36498元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

世纪之光地图

区域

萧山钱江世纪城

孙小林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码200823TG735948

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
12幢是小区中间的楼幢，景观好，采光无遮挡，业主诚心卖。
万科三好住宅，真石漆外立面，小区拓展飘窗多；没有人车分流，没有游泳池，基础装修简单；
自住家庭，关注厨房、主卧、次卧大开间的户型；入住世纪城板块的家庭。
中间套户型，三开间朝南，厨房间大，主卧次卧都比夹边套大；客厅宽10出门、主卧宽10cm。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪之光小区信息

参考均价49510元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数21

总户数2522

挂牌房源22 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世纪之光49510元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙小林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙小林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

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