湘湖景区旁，一线湖景电梯洋房，户型方正，诚心出售

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6室2厅2卫

户型

245.5平米

建筑面积

20407元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

湖畔宽邸(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约1000米)地图

区域

萧山湘湖

孙小林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230105PA997199

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
湖畔宽邸自然环境日照充足带景观阳台能看到内湖
小区主力房为8层电梯板房，停车方便又便宜，此楼盘内有一个天然湖。依山傍水私享10万平米湘湖秀水北区正门进去就有封闭式游泳池带天窗的亮堂 14幢楼下就是会所式的健身馆内部设施齐
小区门口就是休博路距离湘湖站1150米，公交方便有659路 712路 702路 701路 700路（数据来源于百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

湘湖，杭州乐园，外部配备网球场，篮球场，紧靠烂苹果乐园，南靠西山公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖畔宽邸小区信息

参考均价25328元/平米

同比去年↓5.17%

环比上月↑1.06%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数1765

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湖畔宽邸25328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙小林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙小林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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湘湖景区旁，一线湖景电梯洋房，户型方正，诚心出售

7.3

7.0

8.0

8.4

6.0

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