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130万

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3室2厅2卫

户型

134.75平米

建筑面积

9647元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

大园新城(距16号线青山湖科技城站约650米)地图

区域

临安青山湖

曹伟

评分：3.8

德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
房子的格局好，楼层好，采光好，大三房
适合各种人群居住，街道、科技城、、三小、青山、杭十四（48个班），家有小孩：教育资源丰富。家有老人：小区绿化高、环境优美，楼间距宽，住着舒心舒适，菜市场等生活条件一应俱全。
杭临轻轨16号线科技城站口约300米左右，6站就可以到未来科技城，直接更换地铁3号或5号线，杭徽高速进出口近，门口有公交车475、486路临安市区，592，598路公交杭州，有599大巴车萧山机场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.旁边就是三甲医院2.宝龙广场近，3大约几十步到青山湖科技城地铁站.3，小区品质高，绿化环境好4.小区安保严谨，5、交通便利，配套齐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大园新城小区信息

参考均价14173元/平米

同比去年↓23.82%

环比上月↓4.13%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.17

人车分流无

总楼栋数1

总户数208

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大园新城14173元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

曹伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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