满2年格局通透三房，视野开阔，品质小区楼层好

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满二

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3室2厅2卫

户型

93.51平米

建筑面积

11657元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中天珺府(距16号线青山湖科技城站约1024米)地图

区域

临安青山湖

曹伟

评分：3.4

德佑

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
格局通透三房，视野开阔，品质小区楼层好
房龄新，3房2厅1厨2卫，边套户型；2、使用面积多，南北通风性好；3、此房南北通风性好，阳台看出去就是小区的景观；4、可以做到大3房，户型方正；5、1梯2户的户型，
快速路：小区南边有科技大道到未来科技城25公里 2、地铁16号线：青山湖科技城地铁站 3、杭瑞高速； 4，329国道；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

青山湖科技城地铁站，地铁6站路可以到达未来科技城绿汀路 2、科技大道快速路，全程无红绿灯，后期穿过南湖隧道直接对接文一西路 3、宝龙城市广场近13万方（肯德基，永辉，星巴克等） 4、小区二期商业街，包括斯伯特，干洗店等 5、青山中医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天珺府小区信息

参考均价17084元/平米

同比去年↓15.95%

环比上月↓1.88%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,普通住宅

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数123

总户数5795

挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天珺府17084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满2年格局通透三房，视野开阔，品质小区楼层好

5.9

6.0

9.3

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