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满二地铁口 精装交房楼层好 电梯洋房 看房方便诚心卖

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满二
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3室2厅2卫
户型
143.94平米
建筑面积
16326元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
新明半岛(距16号线禹航路站约930米)地图
区      域
邓小武

评分：5

德佑
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码200708IY509379

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    地铁口电梯洋房，满二诚心卖房，看发方便
    小区环境优美，水景观多，不靠马路安静；小区里面有配套饭店，药店，美发店，健身房等。生活方便
    本身为电梯房，且一梯两户，小高层，小区环境优美， 空气清新，小孩游玩的场所多；不仅适宜小孩，也适合老人居住
    小区位于东西大道和天目山西路交叉口，分为东西两区，小区门口地铁16号线，B4 356 506站点均路过本小区，往西可以上高速，往东直接去市区，北面文二西路和文一西路，小区的东边就是上仓路，上仓路直通文二西路和文一西路，交通四通八达
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新明半岛小区信息
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参考均价22059元/平米
同比去年↓30.62%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率37.8%
容 积 率1.41
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数3378
挂牌房源73 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：新明半岛22059元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
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建筑面积84.98 ㎡
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建筑面积85.97 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-17
成交单价0元/㎡
建筑面积249.98 ㎡
市场信息
邓小武的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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