满五，进户露台20方米不算产权面积，全明户型

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满五

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4室2厅2卫

户型

137.36平米

建筑面积

17327元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

庭院深深(距16号线禹航路站约705米)地图

区域

余杭闲林

郑苗

评分：3.8

德佑

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210903YW731214

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
庭院深深满五，进户露台20方米不算产权面积，全明户型
小区建成于2013年开发商是金成 24安保进出小区需要刷门禁卡物业目前是金成自己的物业
房子户型实用面积大加上入户阳台共有三个阳台。带入户花园宽敞舒适适合2孩及以上家庭的三代家庭居住
本房适宜一步到位改善客户入住，休闲娱乐区块互不影响，采光通风性能良好！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

庭院深深小区信息

参考均价20485元/平米

同比去年↓21.04%

环比上月↓1.88%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数35

总户数2920

挂牌房源46 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：庭院深深20485元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑苗的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑苗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五，进户露台20方米不算产权面积，全明户型

7.6

7.0

8.5

8.7

6.0

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