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华夏四季 地铁口 次新房 满二税少 近云谷 阿里 蒋村 急卖

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满二
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3室2厅1卫
户型
89.22平米
建筑面积
38444元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
华夏四季(距5号线永福站约960米)地图
区      域
韩剑杭

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240317OT552069

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    楼层好，次顶楼，视野开阔 ，交通便利 地铁口次新房
    小区人车分流，分为高层和洋房，总有29幢，高层两梯四户，洋房一梯两户 和一梯一户 ，物业，物业费2.9元
    两房朝南 一房朝北 客厅朝南 采光好 视野开阔 精装修 高楼层，
    开发商，精装修交付的，地暖，新风系统，高楼层，视野好，保养好
    交通便利 地铁五号线东门离五常站900米，西门离永福站750米，双地铁都比较近
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    购物：北大资源博雅城、亲橙里购物 盒马鲜生(亲橙里店)、亲橙里购物(4幢住宅入口1)、世纪华联(永福店)、联华(杭州大华店)、品全购物(创意二路店)、物美西溪博雅城店、联华、北苑菜场.
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华夏四季小区信息
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参考均价47671元/平米
同比去年↓22.64%
环比上月↓2.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.4
人车分流有
总楼栋数29
总 户 数1429
挂牌房源17 套在售二手房12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华夏四季47671元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-14
成交单价0元/㎡
建筑面积89.6 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-24
成交单价0元/㎡
建筑面积138.98 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-16
成交单价0元/㎡
建筑面积89.55 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-03
成交单价0元/㎡
建筑面积112.07 ㎡
市场信息
韩剑杭的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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