位置好大四房人车分流诚心卖价格可谈精装修

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1280万

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满二

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4室2厅2卫

户型

139.32平米

建筑面积

91875元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

中海黄龙云起三里庐(距2号线学院路站约671米)地图

区域

西湖九莲

兰伟波

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240505OY343812

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
位置好大四房人车分流诚心卖价格可谈精装修
小区位置之前杭师大美院原址，由4幢高层和7幢洋房组成。22年交付的次新房，人车分流，并且人脸识别系统，管家式服务，安保24值班，保障业主安全。以东方主义的简约天真笔触，及空间化等突破性手法，履新小区居住舒适度。
小区出行便利，三条地铁线交汇，距离19号线+十号线的文三路地铁站497米，距离2号线+十号线的路站656米（数据来源于腾讯地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距九莲约500m，购物：城西银泰、大悦城、印象城、远洋乐提港娱乐：黄龙体育馆、城西银泰、大悦城、印象城医院：浙江省立同德医院、浙江省新华医院、浙江省中山医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海黄龙云起三里庐小区信息

参考均价97911元/平米

同比去年↓7.07%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用5.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权

建筑年代2020年

绿化率30.01%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数205

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海黄龙云起三里庐97911元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

兰伟波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰伟波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

7.0

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