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4室2厅2卫

户型

139.03平米

建筑面积

63296元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

滨江锦尚和品府(距5号线杭氧站约694米)地图

区域

拱墅德胜

兰伟波

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240425GD370570

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
市区滨江品质楼盘，B区，四房全明东边套，4楼以上
市区滨江品质楼盘，文晖百亿，铝板立面高颜值，近嘉里城旁交通方便。
房子是两房朝南，两房朝北，客厅朝东大落地窗户，全明户型，东面小区蓝宝石泳池。
小区门口200米左右就是地铁5号线杭氧站，自驾有东新路，绍兴路，德胜快速路，德胜高架，上塘高架等，出行方便便捷，交通四通八达。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨江锦尚和品府小区信息

参考均价71059元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用6.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率35%

容积率2.78

人车分流无

总楼栋数26

总户数1869

挂牌房源35 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：滨江锦尚和品府71059元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

兰伟波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰伟波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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