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龙湖品质小区 人车分流 大三房 满五年 业主诚心出售

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3室2厅2卫
户型
139.43平米
建筑面积
12049元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共27层）
简装修
装修
小      区
龙湖香醍溪岸地图
区      域
张斌斌

评分：4.8

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240326YF056990

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    龙湖品质小区 人车分流 大三房 满五年 业主诚心出售
    本小区是龙湖开发商，物业也是龙湖物业，小区人车分流，地下有两层机动停车位。小区规划有合院别墅、观景高层。项目临山而筑，三面环水，尽享chao山风景区自然风光，项目设计有五重园林景观，住区内植有数百年树种
    小区门口公交车站，自行车站，轨道交通1公里，高铁站10公里，东湖高架500米，望梅高架，出行很方便
    794路 319路 341路 487路 771路 786路公交，秋石高架，望梅高架
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区边上奥特莱斯在造，塘栖三小在造就是一路之隔，菜市场门口就有的
    朱家角农贸市场、好又多、奥特莱斯、世纪联华、衣之家百货，水果市场、昆仑好客、世纪华联西界河店、家苑自选市阿芳、五友、小芳人民路店
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖香醍溪岸小区信息
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参考均价15784元/平米
同比去年↓16.83%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数2168
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：龙湖香醍溪岸15784元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-25
成交单价0元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-20
成交单价0元/㎡
建筑面积89.19 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-20
成交单价0元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-13
成交单价0元/㎡
建筑面积135.54 ㎡
市场信息
张斌斌的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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