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房东诚心出售，看房方便，砍价就卖

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2室1厅1卫
户型
56平米
建筑面积
7679元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
欣北钱江国际广场酒店式公寓地图
区      域
张斌斌

评分：4.8

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.6

    居住品质

  • 4.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231011UF683356

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-05
  • 核心卖点
    此房房东诚心出售，采光好，总价低，诚心出售
    开发区综合公共配套项目欣北钱江国际广场，正是位于公共主商贸区块，占地64亩，总建筑面积约为22万平方米，集酒店、办公、社交等于一体的杭州北部城市综合体
    不需要社保和户口，适合初入杭城没有购房资质的人群 总价低，适合前期资金紧张又不想租房得人
    9号地铁昌达路站，320国道、09省道、杭宁高速公路、杭浦高速、沪杭甬高速、海宁东西大道和杭州绕城公路，其中沪杭甬高速公路、320国道和绕城公路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
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室内图
室内
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室内
欣北钱江国际广场酒店式公寓小区信息
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参考均价8716元/平米
同比去年↓9.2%
环比上月↑18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率20%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数3061
挂牌房源2 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
成交单价0元/㎡
建筑面积48.2 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
成交单价0元/㎡
建筑面积48.2 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-17
成交单价0元/㎡
建筑面积57.39 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-11
成交单价0元/㎡
建筑面积77.03 ㎡
市场信息
张斌斌的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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