总价低，育才树兰旁、精装三房、没住过人，采光视野好

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185万

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3室2厅2卫

户型

90.19平米

建筑面积

20512元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

越秀景瑞悦见山地图

区域

临平临平

张斌斌

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240217XO977163

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
总价低，育才树兰旁、精装三房、没住过人，采光视野好
小三房，2房北、1房南、客厅南，客厅、餐厅一体，客厅有阳台、视线开阔、采光好。
开发商精装修：美的空调，科勒洁具，客厅、餐厅、卫生间地砖，三个房间地板，北面房间未拓展
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南面临平山公园，环境优美；北面邻里配套已基本建成，即将招商；西面建材市场、江南家具城都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀景瑞悦见山小区信息

参考均价23793元/平米

同比去年↓23.92%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数37

总户数1180

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀景瑞悦见山23793元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张斌斌的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张斌斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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