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东方郡 精装两房 朝南双阳台

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2室2厅1卫
户型
87.07平米
建筑面积
45366元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
欣盛东方郡(距1号线(下沙江滨-湘湖)滨和路站约322米)地图
区      域
吴杰将

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240131RY751282

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    此房满五年，户型方正 ，楼层好
    物业管理:龙湖物业管理公司会所规划:桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅;车位配比: 1:1.56占地面积:146864平方米总建筑面积:418878平方米规划户数:3200户社区规模(住宅)建筑设计单位:海南华磊建筑设计咨询有限公司
    小区门口就是地铁一号线滨河路站，距离地铁口大概200米左右，还有92路、K96路、114路、115路、K195路、212路、K300路、501路、等多条公交线路，出行方便快捷
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房所在小区配套完善，距离小区500米是银泰百货综合体，1600米处有星光大道步行街，有商场，服装店，肯德基，世纪华联等，吃喝玩乐一体化
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
欣盛东方郡小区信息
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参考均价56082元/平米
同比去年↓15.43%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数3184
挂牌房源56 套在售二手房19 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-04
成交单价0元/㎡
建筑面积87.89 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-04
成交单价0元/㎡
建筑面积89.23 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-02
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成交总价0万
签约时间2024-05-30
成交单价0元/㎡
建筑面积89.27 ㎡
市场信息
吴杰将的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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