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3室2厅2卫

户型

90.75平米

建筑面积

17521元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

新城山语院地图

区域

临平临平

张斌斌

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201117GR016416

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
小区楼下是育才，房子空置，价格可以谈，诚心出售。
三开间朝南三阳台，两卫户型，三房两卫，不算产权面积的多，多一个阳台，，满足一家三代所需！
地铁九号线北沙路站800米，小区门北门就有公交车站可临平南站北站塘栖等方向。秋石高架口位于小区西门出门200米，上高架可到达市区大部分商圈。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下育才上学，万宝城综合体逛商场，蓝江菜场，银泰城，新星，九号线北沙路站，临平山公园就在小区后面
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城山语院小区信息

参考均价22579元/平米

同比去年↓17.12%

环比上月↓0.73%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数19

总户数1230

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城山语院22579元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张斌斌的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张斌斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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