200多万轻轨口的中式别墅，不仅带装修花园还大

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4室2厅4卫

户型

115平米

建筑面积

22609元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

易辰江南大院(距16号线八百里站约1025米)地图

区域

临安临安

池明骏

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
【产证信息】：产证面积110.36㎡，南花园200㎡，带车位【房屋户型】：4房2厅4卫，3房朝南餐厅、客厅南北通透。带大落地窗【建筑格局】：精装修中式合院，独门独院，享受私密居家生活。【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、90！【装修情况】：统一装修，博士地暖，美的空调，西门子家电，TOTO卫浴，双层隔音玻璃，指纹密码锁
业主心态
房东本来是在里面工作的，现在自己出来创业，没想到前期还行，但随着公司产品的研发陷入瓶颈，现在资金压力越来越大，手里的钱已经全部投下去了，但是还有的资金缺口，目前产品已经开发一半了，无奈之下只能割爱，出售这套精装的小别墅，急出售，诚意买房者，请速与我联系！
税费分析
该房源已满2年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）和1个点个税，由买卖双方各自承担！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
1.本人从事房产三年，有丰富的房市场实践经历，诚实做人诚信做事是我的职业理念
2.范围：杭州以及杭州周边
3.随时看房，可提供专车接送，不收任何费用
4.宗旨：一次委托，终身

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

易辰江南大院小区信息

参考均价29000元/平米

同比去年↓24.46%

环比上月↓10.4%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

绿化率36.2%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数75

总户数650

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：易辰江南大院29000元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

池明骏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

池明骏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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200多万轻轨口的中式别墅，不仅带装修花园还大

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