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观云小镇新出中式别墅，背靠山前临水，花园200平

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
24286元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
绿城观云小镇地图
区      域
池明骏

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 7.8

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    观云小镇，杭州后花园，杭州二绕莫干山互通下车3Min即可到达，来回杭州城区在交通上很是方便
    小区自带了一个1300余亩的高尔夫qiucha球场，空气清新
    精装带地暖,简单的配置一些家具，家电，就可以拎包入住
    小区介绍
    物业，莫干山脚下武康北湖西街668号，占地面积：333333㎡，绿化达到百分之35
    适宜人群
    适合喜欢环境好，绿化好的客户，在乎这种品质，生活品质的人，让您享受一种不同大都市水泥森林外的桃源慢生活
  • 业主心态
    1丶房东
    温州林叔叔

    2丶心态
    林叔叔随着自己的女儿在杭州工作，之前买这套房子也准备搬到杭州来住，过去看看女儿方便一些。不过后面和家人决定一起在市区住，这套房子空置着，决定出手
  • 税费分析
    该套房子至今已经满2年，仅需缴纳契税和个税，房东表示愿与买家共同承担各自税费，即房东承担个税，约1个点，买家承担契税，约1.5个点
    在法律规定范围之内，可做低合同价，以减少税费带来的压力
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
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绿城观云小镇小区信息
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参考均价18209元/平米
同比去年↓16.45%
环比上月↓0.82%
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物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑年代2020年
绿 化 率48%
容 积 率1
人车分流无
挂牌房源18 套在售二手房

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服务态度满意度
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