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未来科技城4.79米loft类住宅大阳台花园洋房地铁精装现房

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4室2厅2卫
户型
65.17平米
建筑面积
26853元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共7层)
暂无
装修
小      区
中南未来里(距5号线五常站约881米)地图
区      域

评分:4

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    杭州超低密度公寓
    5幢7层的多层建筑围合而成

    独立产证 不!不
    【开发商】杭州中璟邦达置业有限公司
    【项目位置】文一西路与荆常大道交叉口
    【地铁5号线五常站直线距离700米】
    【建筑面积】约9.4万方
    【体量】879套
    【车位配比】1:0.7
    【层数】7层(低密度)
    【梯户】6#:8梯43套(北区4+1梯,南区2+1梯);7#:2梯20套;8#:3梯33套;9#:3梯23套;10#:3梯21户。
    【项目卖点】
    未来科技城板块CBD核心区,紧邻阿里巴巴;
    实景现房优势,可拓展空间大 4.79米层高,面宽宽,7层低密度,舒适性强;
    阿里云科技加持,打造杭州代表性智慧社区;
    小面积多功能装修配置高;
    园区配套丰富:健身房,会所,慢跑道等;
    十园十景中式园林景观;
    无污染精装工艺,保障人居环境健康;
    【主力面积】40平以下的精装双钥匙、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精装类住宅
    【均价】40000元左右(含精装)
    【交付标准】高配精装
    【物业费】4.1+0.8元
    【水电费】电费0.8元,水费4.4元
  • 业主心态
    【交通】地铁一快一站四绕城二地铁:现有地铁5号线约700米,13号线/机场快线100米(6月底开通)一站:杭州火车西站(2021年建成)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    四绕城:三墩,紫金港,五常,留下四个绕城口项目周边,根据面积不同,年租金都在7万到12万元不等且每年租金以10%增长,投资回抱率在4%-6%之间,汇聚各大银行总部、世界500强企业,电商人才、白领精英、网红集聚,根本不愁租。【商业】斜对角25万方博雅城,三公里范围内:阿里亲橙里,西溪印象城,龙湖西溪天街,西溪银泰城【教育】杭州未来科技城海曙、,杭州未来科技城第三、,杭州文澜未来科技城(杭州蔚澜)【医疗】浙江大学医学中心(浙一医院余杭分院)(2020年底投入使用,长三角地区醉大的三级甲等医院)【景点人文】五常湿地,和睦湿地,西溪湿地三大湿地环绕。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中南未来里小区信息
参考均价34937元/平米
同比去年↓13.53%
环比上月↓1.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年;
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数590

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周边配套
刘长江的评价
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