次新小区,毛坯房 ,大面积联排中间套，房东诚心出售

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5室2厅3卫

户型

251.47平米

建筑面积

18690元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

九龙仓君廷地图

区域

临平塘栖

张斌斌

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230721HM514372

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
次新小区,毛坯房 ,大面积联排中间套，房东诚心出售
九龙仓君廷项目位于余杭钱江科技城，项目总占地面积为122194平方，总建筑面积约为326180方，由高层和叠拼别墅组成，外立面采用真实漆与石材相结合，英伦乔治亚的风格建筑，秉承了古典主义对称与和谐
771到临平地铁站，771A到临平汽车北站、人民广场、图书馆、市民之家，359到大关小区，391到杭州东站，240通宵公交车到临平地铁站项目东至规划横山港、南至规划康信路，西至09省道、北至兴元路，有多条主干道汇合，路网通畅，通过秋石高架世纪大道等通达市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区500米有菜市场，上学也只有500米左右，余杭中医院600米，100米5万方冰雪综合体交付使用，望梅路高架一期已经通车，二期6月通车，9号线地铁口昌达路站2.5公里，2.5公里奥特莱斯
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九龙仓君廷小区信息

参考均价18126元/平米

同比去年↓12.97%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数54

总户数1713

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九龙仓君廷18126元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张斌斌的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张斌斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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