湘湖地铁口单价2.5万，精装跃3层，6房4位带露台

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6室2厅4卫

户型

238.08平米

建筑面积

22261元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

奥兰多小镇(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约645米)地图

区域

萧山湘湖

余焱

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230220XH316798

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
湘湖地铁口单价2.5万，精装跃3层，6房4位带露台
小区是宋城的开发商，旗下新湖的物业，小区是由春晓苑，云影苑，晨曦苑跨湖苑揽亭苑组成，该小区安静舒适，绿植覆盖广，环境优美适合有老人小孩的家庭居住。且小区离萧山市区近，单价也算相对较低的，适合刚需过渡群体
房屋产权：房子为70年产权的商品房税费情况：满五，免增值税，
小区大门口20米就是湘湖地铁口，乘坐地铁方便，门口也是风情大道，开车快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥兰多小镇小区信息

参考均价26597元/平米

同比去年↓23.44%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率75%

容积率0.55

人车分流无

总楼栋数31

总户数879

挂牌房源41 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥兰多小镇26597元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余焱的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余焱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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湘湖地铁口单价2.5万，精装跃3层，6房4位带露台

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