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3室2厅2卫

户型

92.54平米

建筑面积

19019元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

湖山云台苑(距16号线农林大学站约667米)地图

区域

临安临安

李光伟

评分：4.3

浙江德佑贝家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
自带大型综合体，离环湖跑道跑道一路之隔，空气佳，交通方便
小区位于临安滨湖新城位于，地铁口，交通便利，新交付小区环境好，精装修，新天地集团开发，新天地物业小区配套一楼架空层，公共空间更舒适。小区楼间距开阔，采光好
房子是精装修交付的，拎包入住免去装修烦恼，小年轻用来置换还是很好的
距地铁16号线农林大战300米，公共出行方便，距科技大道300米自驾交通便利距高速路口2000米，交通便利，小区就是地铁口的小区房，地铁16号线无缝链接，杭州主城区，到杭州未来科技城，小区门口就是科技大道，通往杭州也很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有农林大学地铁站，大型滨湖天地综合广场在建。距离临安中医院1公里,汽车东站800以内
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖山云台苑小区信息

参考均价15172元/平米

同比去年↓18.99%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数4807

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湖山云台苑15172元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李光伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李光伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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