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3室2厅2卫
户型
105.49平米
建筑面积
19718元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
西西湖地图
区      域
邓小武

评分：5

浙江德佑贝家房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码180708655294

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-30
  • 核心卖点
    此房楼层好，三面采光视野好，自住精装，通风效果好
    开发商：杭州世茂新里程置业有限公司 物业：世茂天成物业服务有限公司余杭分公司，物业费1.6元/㎡ 主力户型：57-173㎡,楼盘分为一期和二期，体量大，一共3628户，小区东临凤凰山公园,西靠南湖公园,小区环境优美， 绿化高并且自带水系河流，人车分流，物业
    02省道、杭徽高速、东西大道、文一西路公交：B4公交火车东站、356镇站、789余杭镇电管所站、469余杭镇站轨道交通：16号线地铁：南湖新城站 离小区800米，余杭汽车站 ，后期5号线延伸段就在南湖边
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有江南时代购物广场，万达广场，中泰商贸城，各种大小型CHAO市，菜场，余杭社区医院，余杭二院，凤凰和太炎，还有南湖的秀丽景光！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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西西湖小区信息
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参考均价20754元/平米
同比去年↓22.36%
环比上月↓2.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率31.37%
容 积 率2.09
人车分流无
总楼栋数51
总 户 数3403
挂牌房源50 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-03
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建筑面积130.79 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-11-03
成交单价0元/㎡
建筑面积85.26 ㎡
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签约时间2024-11-02
成交单价0元/㎡
建筑面积197.91 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-11-02
成交单价0元/㎡
建筑面积107.14 ㎡
市场信息
邓小武的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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