此房为边套大花园，满五，有车位户型方正奥特莱斯商圈

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660万

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满二

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5室1厅4卫

户型

232.33平米

建筑面积

28408元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖香醍溪岸地图

区域

临平塘栖

张斌斌

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240323TO655890

官方核验

建筑年代2018年

建筑形式联排

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
此房满五税费少，诚信出售，看房方便，边套户型，很方正
小区环境优美，绿化很高，龙湖自持物业一级物业有独立的管家服务，细节服务很周到，小区保安很安全，安静舒适
房子自带花园，户型方正，采光也好，适合老人，小孩等，距离小区大门比较近出行很方便的
房子每一层都可设立房间，都有独立卫生间，地下两层，负一层算半个地下室光亮度很好，可到后花园，
可自己全新装修，房子毛坯，易设计和改动，花园可用面积很多，这样房子得房率也很高
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖香醍溪岸小区信息

参考均价31249元/平米

同比去年↑0.96%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数16

总户数234

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖香醍溪岸31249元/平米订阅

小区图片

周边配套

张斌斌的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张斌斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房为边套大花园，满五，有车位户型方正奥特莱斯商圈

7.1

7.0

8.8

6.5

6.0

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