一线湖景，328方大平层，百万精装，一梯一户私密性好

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5室2厅4卫

户型

326.38平米

建筑面积

38299元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

湖畔宽邸(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约1000米)地图

区域

萧山湘湖

曹者春

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码200604317873

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
一线湖景，328方大平层，1T1户百万精装，全部定制，2024装完
小区主力房为7层电梯房12-17幢为11层电梯房。停车方便，此楼盘内有一个天然湖，依山傍水，私享10万平米湘湖秀水，北区正进门进去就有封闭式游泳池，带全景天窗的亮堂，14幢楼下就是会所式的健身馆，内部设施齐，17幢南北事业开阔。
湖畔宽邸北区平和英语公交车站和东门宋城世界，第 1大酒店公交站1594路659路712路，有彩虹快速路和博奥路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

湘湖，杭州乐园，外部设备网球场，蓝球场，紧靠烂苹果乐园，南靠西山公园。地铁15号线西山公园站在建中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖畔宽邸小区信息

参考均价24547元/平米

同比去年↓3.15%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数1765

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湖畔宽邸24547元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹者春的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

曹者春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一线湖景，328方大平层，百万精装，一梯一户私密性好

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