房子得房率高，采光通风好，楼层好视野宽阔

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4室2厅2卫

户型

109.07平米

建筑面积

15403元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中港罗兰小镇(距16号线中泰站约1187米)地图

区域

余杭中泰

邓小武

评分：3.8

浙江德佑贝家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240608ZS996275

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-30

核心卖点
房子得房率高，采光通风好，楼层好视野宽阔
中港罗兰小镇是杭州中港绿泰房地产置业在中泰板块既金岸提香后的又一篇章，项目位于环未来科技城板块，处于城西科创大走廊腹地南湖景光带。小区由高层和连体排污组成，精心打造90平大三房户型。物业 1.8%的容积率让居住更舒适，项目通天目山路融入市区
轨道交通，地铁16号线中泰站1.3公里，公交车，新西湖小镇465米。医疗：中泰街道社区卫生门诊958米，余杭二院浙一余杭分院。购物：中泰商贸城1813米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带底商，生鲜、便利店、鲜果一应俱全，满足了日常生活所需。300米处有好亿购购物广场，500米处有中泰农贸市场，5公里处是余杭万达广场。 4公里处有余杭第二人民医院（三甲医院），7公里处有浙一医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中港罗兰小镇小区信息

参考均价21501元/平米

同比去年↓16.81%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数39

总户数1335

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中港罗兰小镇21501元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓小武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓小武

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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