限价前高品质精装叠墅，无公租自持，满2

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4室2厅3卫

户型

145.55平米

建筑面积

72140元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

绿城九龙仓桂语江南(距7号线明星路站约983米)地图

区域

萧山开发区

陈益荣

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201223MS550762

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-03

核心卖点
高品质精装叠墅，四开间朝南，高得房率
承袭建筑血脉的桂语江南，八大新品之一，择址钱江南岸奥体，肩负深耕杭州的重任，是与九龙仓强强联合、共同打造奥体时代作品。项目占地面积2.7万方，总建筑面积10.9万方规划有7幢升级版二代高层公寓及4幢全新叠墅产品
外立面：石材干挂，内置装修标准，5000/方，央空调，新风系统，地暖。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通、文化、商场、医疗齐全，距离地铁7号线明星路站（规划）约800米（来源百度地图），到达奥体只需要一两站的时间。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城九龙仓桂语江南小区信息

参考均价44114元/平米

同比去年↓30.77%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用3.7元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率32%

容积率3.9

人车分流有

总楼栋数6

总户数326

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城九龙仓桂语江南44114元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈益荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈益荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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