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滨江宝龙附近，彩虹城洋房顶跃，带露台，高新，精装3室

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3室2厅1卫
户型
129.29平米
建筑面积
35254元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
钱江彩虹城(距4号线联庄站约494米)地图
区      域
陈嘉宇

评分：5

杭州我爱我家房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240501EJ104019

官方核验

建筑年代2007年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦，且关键价格调低之后小区业主群里有意见。◆◆◆所以只在里跟我说帮忙 一下，要有诚心客户看好看中，当面谈】

    税费年限满五年 税
    有无车位有
    使用现状目前空置
    户籍信息有，可正常迁出
    看房方式有钥匙
    交房时间正常交房
    产证情况三证齐全
    装修年限精装，五年以内，品牌家电家具送
    付款要求接受3、6成，一次性可优惠
    卖房原因◆新房摇到号◆改善置换◆不动产变现

    附项：通过杭州市房管平台审核，三证齐全，产权清晰，诚心出售可以随时签约，具体细节情况，欢迎来电详询
  • 业主心态
    此房源所属维护人✒陈嘉宇
    欢迎来电详询➊➌➎➏➍➌➍➒➌➎⓿
    ①我们门店就在小区楼下，上次房东上门挂牌/后面多次电话维护，对于房东个人自然也是比较熟悉了。
    ②业主对我也是很信任，当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
    ③房东已经看中房子，且已付定金，急需腾出房票，加回笼资金，想尽快处理这套，看中价格还可以谈的。
  • 税费分析
    交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→→→审税过户→→交房我承诺：1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对、、税费知识，咨询➊➌➎➏➍➌➍➒➌➎⓿
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    您好 本人陈嘉宇，从事房产行业2多年，咨询不收费，解答不要钱，带看不收钱，只有经历过奋斗的青春，才懂得，珍稀面积的户型。
    看房热线➊➌➎➏➍➌➍➒➌➎⓿
房源图片
室内图
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钱江彩虹城小区信息
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参考均价45318元/平米
同比去年↓9.55%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数3588
挂牌房源124 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价659万
签约时间2024-10-27
成交单价36904元/㎡
建筑面积178.84 ㎡
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成交总价359万
签约时间2024-10-17
成交单价36768元/㎡
建筑面积97.91 ㎡
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成交总价480万
签约时间2024-10-14
成交单价32280元/㎡
建筑面积148.7 ㎡
市场信息
成交总价605万
签约时间2024-10-13
成交单价39399元/㎡
建筑面积153.81 ㎡
市场信息
陈嘉宇的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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