房东诚心出售，小区中间位置楼层视野好，

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3室2厅2卫

户型

112.28平米

建筑面积

14339元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

众安理想湾地图

区域

临平临平

张斌斌

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220415NT255988

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-29

核心卖点
房东诚心出售，小区中间位置楼层视野好，
小区门口公交站771距离交通：畅达交通构筑都市圈，星河路隧道通了，轨道交通：地铁1号线临平始发站换乘和公交车项目。临平地铁口，到临平汽车北站，391杭州火车东站，西侧秋石高架市区。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万宝城，蓝江菜场，蓝江购物广场，肯德基，小区配套：游泳池，篮球场，儿童游乐场，园区食堂，老年大学，园区医院离大型生活广场万宝城1公里，妇产医院，蓝江菜场，运动休闲场，沃乐玛，银泰城，步行街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众安理想湾小区信息

参考均价16635元/平米

同比去年↓12.96%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数3168

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：众安理想湾16635元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张斌斌的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张斌斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.1

7.8

8.0

8.6

8.7

6.0

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