北干 · 新城香悦公馆 · 3室 · 2厅，银河加北干口

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3室2厅2卫

户型

88.64平米

建筑面积

31024元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

新城香悦公馆(距5号线通惠中路站约603米)地图

区域

萧山北干

袁茂

评分：4.4

杭州我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230910MB345759

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-23

核心卖点
此房楼下就是花园，环境十分优美！
此房朝向：朝南，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，好摆家具和电器。位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，适合居家过日子。清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！本房价位，几套抄底房之一，请大家把握好机会。
个人建议：沿海赛洛城是整个北京的，是一个的。我们为您提供的是的房源，为您买到好房一直是我们的目标。我们不愿您这么好的一个买房时机，更不愿您如此的一个好房。您只需拿起电话，告知我们您的购房需求，我们会以快的速度为您匹配合适的房源。诚信是金，用心！
业主心态
房东是新杭州人，也是我一直维护的老客户，因为工作调动，需要资金补助，所以现在诚意出售这套房子。因为长期维护和交流，也深得业主信任现本人拿到了真实价，也急迫帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题！而且此房这个户型也是目前小区内仅有的一套房子。房子产权清晰，没有贷款没有，后续的交易也的便捷，诚心出售到价可以签字！可以联系我
税费分析
①【贷款抵押】：无抵押无贷款，达成协议后随时能交房。②【配带】：双学无忧，名额房东都还没有使用过。 ③【业主心态】：本人已和房东签订出售委托协议，房源价格等信息变化全面掌握，诚心出售、到价即签、也不会跳价、产权也清晰。④【税费情况】：满五年的，您只需要承担自己的契税即可。⑤【议价】：价格房东说看中是可以协商，对符款也没有要求。⑥【户型结构】：全明户型、多房朝南、南北通风、户型正气、厨卫全明、前后带阳台。
小区配套
滨康天街奥体博览城宝龙广场飞虹路印象城、龙湖滨江天街、星光大道街区医院：武警医院、浙江省儿童医院、浙二医院滨江分院银行：建设银行、招商银行、工商银行等其他：滨江区物联网产业园、奥体主体育馆小区内部配套：公园、配套
交通介绍：项目风情大道、月明路、江南大道、7号线（规划）兴议站。通过月明路可滨江区；通过三桥、庆春路隧道可市；通过青年路隧道（规划）可钱江新城。515路：西兴路月明路口站138路环线：新洲花苑北站361路：七甲闸村站K327路：武警边防总队站515路区间：武警边防总队站137路环线：新洲花苑北站96路：西兴路月明路口站36
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城香悦公馆小区信息

参考均价34848元/平米

同比去年↓6.27%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数1794

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城香悦公馆34848元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁茂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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