新上，店长推荐！龙湖滟澜山(茗轩) 3室2厅2

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3室2厅2卫

户型

135.71平米

建筑面积

23580元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

龙湖滟澜山(距1号线(下沙江滨-湘湖)金沙湖站约413米)地图

区域

钱塘金沙湖

余林芳

评分：4.4

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房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240306OH719024

官方核验

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-09

核心卖点
房经协房源信息编码：240306OH719024钱塘龙湖滟澜山(茗轩)房子业主着急出售抄底价439万此房源是新增房源，本人承诺房子真实有效，欢迎监督。这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！借强力打造房产中介高效平台，本着“为您，我做到”原则。帮你置业，助你安家！本人承诺将对电话号码提供保密以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦！！！！具体情况请直接咨询：屠经理132*8210*6912了解更多请联系我！为您提供保证！
业主心态
业主置换房子，诚心出售，房子看中价格可谈，欢迎看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：杭州电子科技浙江传媒浙江理工
中：杭四中总部（下沙）、杭州外国语（中）、育才东南（规划中）、学林、星河、下沙小
：浙师大附属（星河）、下沙（甲级）
商场：龙湖天街（规划中）、物美大卖场、新城广场、世纪联华
邮局：中国邮局学林街
银行：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行、民生银行
医院：浙江省中医院下沙院区（东方医院）、邵逸夫分院（下沙医院）、新城医院
其他：城建文化馆、文化中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店（涉外五星）、锦江之星、宜必思酒店、五星级酒店、商业综合体
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖滟澜山小区信息

参考均价32978元/平米

同比去年↓11.21%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数30

总户数3707

挂牌房源78 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖滟澜山32978元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

余林芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

余林芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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