观音塘小区 56.47平2居南向简装修方便看房，带电梯

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2室1厅1卫

户型

56.47平米

建筑面积

30990元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

观音塘小区(距4号线城星路站约616米)地图

区域

上城四季青

陈洪

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240921RG398338

官方核验

建筑年代1992年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-19

核心卖点
带电梯，高楼层，视野好；明卫，单价低，总价低，该房源所在小区为观音塘小区小区，小区建筑年代约为1992年，物业公司为社区代管，小区绿化率75.0%，小区共30栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人
业主心态
业主诚心出售，看房预约
税费分析
无增值税有个税
小区配套
观音塘(7号线，9号线)；新业路(9号线)；
服务介绍
该房源所在小区为观音塘小区小区，小区建筑年代约为1992年，物业公司为社区代管，小区绿化率75.0%，小区共30栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人
户型解读
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为56.47平米，朝向为南

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

观音塘小区小区信息

参考均价37057元/平米

同比去年↓3.42%

环比上月↑0.89%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数29

总户数1149

挂牌房源15 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观音塘小区37057元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈洪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈洪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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