临安 青山湖 江南大院双拼别墅，业主急售 房东包税

（1）户型；地上两层的双拼合院别墅，3房2厅2卫，户型方正，南入户，花园160平。
一楼：餐厅+客厅+厨房+老人房！二楼；主卧(赠送阁楼）+次卧+露台
（2）面积：产证136平，实际使用面积有180平。
（3）附赠：赠送一个双车库，一个露台，和。

业主上海人，看惯了车水马龙的生活，后来到这边旅游，被的环境所吸引，就买了此房，原本房东想着前期度假，后期养老用的。后来儿子和媳妇工作较忙，需要他们帮忙带孙子，要长期居住在上海。这边的房子就空置了，后面和家里人商量房子的事情，决定还是把房子卖掉！

1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担）2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担） 3、增Z税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交，卖家承担） 4、房屋转移登记费80元（买家承担） 5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米） 6、新房只需要缴纳契税即可

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。

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