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5.6折
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标的物详情
拍卖公告
拍卖须知
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 淳安县千岛湖镇广通茗苑3幢1单元601室住宅房地产 | ||
权证情况 | ◆房屋坐落:淳安县千岛湖镇广通茗苑3幢1单元601室 ◆共有情况:单独所有 ◆权证号:浙(2023)杭州市不动产权第0283077号 ◆用途:城镇住宅用地/住宅 ◆权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 ◆权利性质: 出让/存量房产 ◆房屋建筑面积:109.78平方米 ◆土地使用权面积:18.1平方米 ◆登记日期:2023年05月24日 ◆土地使用权使用期限至2086年03月02日 | ||
权利来源 | 司法裁定 | ||
标的所有人 | 鲁某 | ||
拍卖鉴定基准日 | 2024年03月26日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让 | ||
土地用途 | 住宅用地 | ||
是否腾空 | 是 | ||
租赁情况 | 无 | ||
过户情况 |
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钥 匙 |
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权利限制情况 | 查封 | 无查封 | |
抵押 | 已抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》。 | ||
标的物介绍 | 实物状况 | 请现场实地看房。 | |
周边配套 | 请现场实地看房。 | ||
其他介绍 |
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标的物协议总价 | 928571元 | ||
税费及其他情况 | 费用总价 | 过户税费请自行向过户窗口咨询。国家税务总局淳安县税务局窗口:0571-64819824 | |
其他费用情况(税费按照税法规定由各自承担) | 1、买方税费 | ||
契税: | |||
印花税: | |||
交易费: | |||
测绘费: | |||
权属登记费及取证费: | |||
2、卖方税费 | |||
印花税: | |||
交易费: | |||
增值税: | |||
个人所得税: | |||
3、物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担 | |||
房源信息 | 区县-商圈-小区 | 建筑面积 | 成交总价 | 时间 |
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| 淳安-千岛湖-新都苑 | -- | 43万 | 2024-06-28 10:00开始 |
| 淳安-千岛湖-金基观岛 | -- | 196万 | 2024-06-29 10:00开始 |
| 淳安-千岛湖-新都苑 | -- | 35万 | 2024-06-29 10:00开始 |
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。
城市法拍房
区县法拍房