杭州来福士广场公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    来福士(杭州)房地产开发有限公司

  • 物业公司

    香港高力国际物业顾问公司

  • 小区地址

    东至相樟街,南至富春路,北至民心路,西至新业路

  • 附近学校

    杭州市钱新幼儿园,杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区),采荷实验学校

小区评分

价格指数

44588元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为7,建筑密度高于76%的同区域小区。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    3.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    27

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    13.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    香港高力国际物业顾问公司

硬件设施

  • 7

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:江锦路,新业路等;119个公交站:市民中心北大门,来福士(招呼站)等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    119
    9
  • 区域均值
    110
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:杭州市钱新幼儿园,好姑姑幼托中心(杭州直营园)等; 20个小学:杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区),滨江第一小学等; 14个中学:采荷实验学校,钱江新城实验学校等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    58
    20
    14
  • 区域均值
    53
    20
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    18
    0
  • 区域均值
    13

购物配套

周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:杭州来福士中心,PAFCLIVING等; 315个超市:全家便利店(丹桂街店),全家便利店(民心路店)等。

该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    32
    315
  • 区域均值
    31
    413

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有75个公园:零食公园,杭州Do都城等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    75
  • 区域均值
    72

杭州来福士广场公寓

上城 /钱江新城

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
房价评估

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