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13793元/㎡
558套
5套
临平新城迎宾路望梅路口西北角
好像现在只剩下酒店式公寓跟大户型了 ，其他都卖完了
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杭州华元欢乐城开发商 售楼 中心 项目负责人1368×××188×××3548
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这个楼盘是南苑地铁站盖物业，真真的地铁盘，出行真心方便，不管是到杭州东站还是武林广场，可以说是半小时生活圈，在加上价格便宜，这里可以说是刚需的天堂呀！
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和朋友去看过这边的房子，酒店式公寓平方虽小，但是五脏俱全，那个样板房是绝对的宜家风格，超级喜欢，感觉空间利用率极高。
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正好得知上个星期六那边的29方的酒店式公寓开卖了，那天正在附近办事所以去看了一下，我是乘地铁过去的，地铁出口就碰到华元欢乐城的小哥了，还蛮热情的，我就随口问了句现在又样板房么，他说有的在A出口出去就是，我往B出口走的，就直说我走错了，我告诉他我先去办事。
前几天跟着搜房的看房团去看了下华元欢乐城这个楼盘，因为一直打算买这里，看到有这个机会就去了，搜房看房团主要是去1号线东段临平区域，约定的有好几个楼盘，不过看来看去我还是比较喜欢华元欢乐城，因为是跟团，整个过程都是比较的愉悦，下面来和各位分享一下此次看房的经历。交通方面我觉得大的优势就是距离地铁口近，未来住在这里的话可以很快速的往返于主城和临平之间，还有一点，就是华元欢乐城本身就是一个综合体项目，建成后其底层商业区域会方便周边很多小区。售楼处总体看着挺舒心，里面也有很多房的人，我们是跟团过来，一进来就受到了很热情的欢迎，并有专门负责人员带领我们。前一段时间华元好像刚加推过，项目场地各种活动还是蛮多的。售楼中心出来后看到了目前华元欢乐城的施工进度。总体格局已经显现，施工也正在按照既定规划执行，相信在约定的交付时间节点上肯定会给业主比较满意的答卷的呢。
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华元欢乐城，要说地段还行，楼下就是地铁站，这点对上班族来说很幸福！现在杭州库存量这么高，保值方面来说，买房还是要看地段。就是学区方面不明朗，宣传的一小和一中视乎都有点距离。销售说说的东西大家心知肚明，好有教育局的明文规定，认可华元欢乐城的学区，这样后期房价多半还会涨起来。
本项目位于杭州市临平新城核心位置，紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业，是临平目前唯一的城市综合体。将集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。价格合理。位置也不错，就是周围的房子都在建，临平第一医院距离200米，如果在临平，下沙，江干上班的可以考虑买这！对于主城来说位置比较偏，对于没有私家车的来说交通不便，而且据说楼间距太小了会影响光照的，这点还是一大缺点
华元欢乐城这个盘虽然说是临平好位置的地铁盘，但现在毕竟还是期房，还不知道将来交房的时候质量和物业这些如何。看到现在的情况，它的周边有超大型商住综合体，商业气氛浓厚，而且地段潜力大，具有投资价值。现在搜房网有活动是存一万抵五万，总价可以减少四万，很不错。但听说楼间距不是很大，这样住起来估计光晒问题会有点麻烦。学校的话，可以借用周边的临平一小，不知道学校如何，但多少也算个学区房吧，所以总的来说，这盘纯刚需盘，我觉得还是很不错的
优点：价格非常的亲民，是刚需盘的首选，可供选择的房型也很多，80多平就能做到3房真的很不错了。周末可供亲子的选择还是蛮多的，不仅有余杭区体育馆、余杭博物馆、余杭图书馆，还有一个临平大剧院。总体评价：华元欢乐城地处余杭区的临平新城，地理位置虽然优点偏，但是随着后期理想银泰城等的进驻，这个版块的商业配套会逐渐完善，在加上不俗的交通，会有一定的升值潜力。现在还有存1万抵5万的活动也很给力啊。随着房产新政的推出，对口袋紧巴巴的刚需来说是个利好消息。
华元欢乐城的刚需89m2户型三房两厅一卫的设计，中间套过道面积浪费较多，边套客厅朝北无阳台，采光是不利的，而且厨房位于两卧之间，且正对卫生间门，设计及位置不佳，这对于很多讲究户型风水的家庭来说十分难以接受，而且必定会对房间有油烟污染，不过它的赠送面积达到了14-17m2，赠送面积较大。还是很有吸引力的，改善137平方米的大户型则为四房两厅两卫设计，户型南北通透，为全明户型，卧室及书房连挑高露台，餐客厅整体偏北。怎么说呢，大户型还是好一点的。
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