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兴耀星悦湾这个楼盘总的来说不管是价格还是房型都很适合刚需，一个是因为它86方的设计就能做到3房，另一个是因为整体的总价是真心的低。不过价格低归价格低，这楼盘的整体规划都很不错。项目总建筑面积约26万方，囊括法式联墅、Art-Deco小高层、精品商业街，建成后将成为大江东的标杆楼盘之一。星悦湾地处大江东新城核心义蓬街道，东接横一线，南临规划道路，北至向阳路。作为兴耀集团进入大江东打造的首个高档楼盘，星悦湾无论从户型设计还是园林规划上，都很好。
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兴耀星悦湾的均价很低，很适合刚需一族。330新政前本来是考虑临平那边的房子，后来看了一下这个小区虽说在萧山区，整体的配套可以享有滨江的整体配套。不可思议的是兴耀星悦湾推出了中小户型的跃层房源。听说星悦湾响应政府号召，吸引优秀人才，创业在大江东，生活在新义蓬。凡江东、临江、空港、前进、下沙工业区和萧山经济技术开发区的企业员工在星悦湾购房，首付只要5万元，不足部分由公司借给购房者。就是可惜的是，我们家没一个符合这个条件的，不过老实说，这个条件真心好，对刚需来说就是天上掉馅饼。
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值得一提的，便是与星悦湾仅一路之隔的幼儿园。作为大江东规模大的公立幼儿园，目前规划15个班级，即将投入建设。学校就在家门口，接送小孩上下学也就更方便更安全。此外，大江东新城唯一的重点高中——萧山第九中学、有全新搬迁的萧山第四人民医院、按五星级标准规划建设的农贸市场、银行、影院、体育馆……这些生活、文娱配套也是一个都没落下。交通路网四通八达，多路公交路线直达，而地铁7,8号线也在规划中，可零距离对话都市生活。
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如今的大江东，有了足够“扬眉吐气”的资本。尤其今年9月大江东已实现与主城区并轨，享受与主城同等的政策待遇，区域内的楼盘也一时成为投资置业的新宠。而目前大江东城市化进程中成功的范本，无疑是星悦湾所在的义蓬区域。义蓬购物中心、英冠天地、义蓬老商业区三大商业配套，不仅带动了整个区域的生活氛围，也给大江东人带来了真正的城市品质生活。畅想星悦湾5分钟的生活圈，值得一提的，便是与星悦湾仅一路之隔的幼儿园。
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35方户型是星悦湾首次推出的改善类户型，4室2厅2卫，通透大气，南向卧室带挑高阳台、飘窗，31方的餐、客厅一体，衔接4.2米面宽的宽阳台，尽享开阔视野。我买135方的户型，就是想改善家里的居住条件。江东这边大户型房子的供应量还是很充足的，我也看过这边不少楼盘的房子，今天选星悦湾，不仅因为它的户型设计合理，更是看中了小区的内部配套。这里的室内恒温泳池，还有贝尔高林设计的园林景观，是别的楼盘拿不出的亮点。毕竟是二套房了，总要挑个自己住得舒心一点的房子了。
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1.房价和地理位置不配套，地理位置很偏，除非本地人购买，或者机场上班，不过机场上班怎么能确定住多久呢。说地铁7.8号开发，等开发出来，孩子都老了。 2.刚开盘就说去化8成，这个水分有多少，大家都知道。3.公摊面积大，小高层15层的，公摊面积21%，已经超过了国家规定了吧。4.想买的慎重吧，物业费也比一般的小区高，并且不确定小区的物业真的好吗。大江东未来以制造业为主，但工厂离作为大江东行政及经济中心的义蓬均较远。项目周边不少住宅和商业项目正在建设中，可以看出，这是一个正在快速发展着的板块。
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兴耀星悦湾地处大江东新城核心义蓬街道，东接横一线，南临规划道路，北至向阳路。它是兴耀集团进入大江东打造的首个高档楼盘。值得一提的是，整个户型的空间功能选择性很强，非常适合首次置业的刚需客群。，86方三房，业主可以根据自己的需要将书房设计成休息室，抑或将客厅与次卧调换，整合出一个南向卧室，也可设计成三房两厅一卫。大江东未来发展潜力较大，临近规划中的地铁7、8号线。美中不足，板块现有基础配套设施较一般，离主城区较远。
兴耀星悦湾看起来还不错，配套挺全的，旁边是家电超市，侧面是浙商银行，周边多是修车、洗车点，有车一族很方便。出门右手边有两条路，小点的那条就是从万泰华庭来的那条，一路的配套齐全，大的那条还没走，说不定江东阳光在那边，走走看去。兴耀星悦湾看规划是挺棒的，也是排屋加高层的配备，户型竟然有90方4房！在7号线附近，等到地铁修起来了，就方便很多了。兴耀?星悦湾尊处大江东新城核心义蓬街道，东接横一线，南临规划道路，北至向阳路。项目总建筑面积约26万方，囊括法式联墅、ArtDeco小高层、精品商业街。
大江东未来以制造业为主，但工厂离作为大江东行政及经济中心的义蓬均较远。项目周边不少住宅和商业项目正在建设中，可以看出，这是一个正在快速发展着的板块。大江东已被赋予与萧山及下沙相同的管理职能和审批权限，“钱塘江入海口的大江东，我们将它定位为杭州的‘浦东’，是确切不过了。”在一些专业人士看来，杭州未来发展的重心有两个地方，一个是我们熟知的未来科技城，而另一个则是大江东。目前，星悦湾的生活配套主要依托义蓬镇的成熟配套体系。而在项目周边，英冠天地和义蓬购物中心已经基本建设完成。这两个商业综合体项目的总体量达数十万平方米，未来将满足星悦湾业主的各种日常生活需要。
星悦湾位于大江东核心义蓬街道，东接横一线，南临机耕路。项目距离萧山机场不远，从滨江区政府出发，由于目前萧山机场高速封道，只能绕经建设四路及红十五线前往，而项目就在红十五线的旁边。据计算，按这一方案从滨江区政府前往项目现场的耗时约50分钟。如果机场高速畅通，预计行车时间便可缩短20分钟左右。星悦湾所在义蓬街道距江东大桥位置十分接近，这意味着，从项目出发，可非常方便地前往杭州下沙板块。公共交通方面，目前从滨江区前往项目现场主要依赖公交车。不过，根据规划，地铁7号线、8号线都将经过大江东板块。从项目售楼处内的区位图上可以看到，这两条线路都将从项目附近经过。
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兴耀星悦湾整体采用的是ArtDeco的新古典建筑风格，这种风格是时下很流行的风格。这个的项目体量非常大，包括了法式联墅、12栋小高层、精品商业街，整个小区的环境很不错，项目还规划人车分流、超50米的楼间距和30%以上的绿化率，打造义蓬乃至萧山首屈一指的传世美宅。我担心的就是小区离萧山机场是在不是很远，飞机起降都能看清，所以整个小区的噪音问题会比较严重，对平时生活可能会有一点影响。另外机场附近的手机啊电视信号问题也会受影响.
优点：说句实在话，这个盘在义蓬那一带，是算个大楼盘了，但这价格全是泡沫，地铁7.8号线，现在地铁造到第几线了，买了给孙子的孙子住？缺点：地铁7.8号线，现在地铁造到第几线了，买了给孙子的孙子住？总结：你想住农村吗，跑萧山市区不堵1小时，跑杭州市区不堵2小时。周边什么配套都没有，当然小卖部这种是有的。如果你说看好未来，是的，看好未来，未来二十年左右会有大发展。亲，这里是杭州的浦东。只需二十年
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位于大江东新城核心区义蓬街道的兴耀星悦湾，是有着10余年房地产开发经验的兴耀房产在大江东新城打造的首个高端城市住宅项目，项目总建筑面积约26万平方米，包括法式联墅、ArtDeco小高层、精品商业街。项目南低北高规划布局，南面联墅围合中心花园，营造户户有景生活；北面为12栋小高层建筑，沿中心景观轴屹立。项目还规划人车分流、超50米的楼间距和30%以上的绿化率。兴耀星悦湾被誉为“杭州浦东”的大江东，以后的升值潜力会很大,眼光要放长远点。
优点：说句实在话，这个盘在义蓬那一带，是算个大楼盘了，但这价格全是泡沫，地铁7.8号线，现在地铁造到第几线了，买了给孙子的孙子住？ 缺点：地铁7.8号线，现在地铁造到第几线了，买了给孙子的孙子住？ 总结：你想住农村吗，跑萧山市区不堵1小时，跑杭州市区不堵2小时。周边什么配套都没有，当然小卖部这种是有的。不过看好未来，未来二十年左右会有大发展。这里以后可能就是杭州的浦东。
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兴耀星悦位于大江东新城核心义蓬街道，东接横一线，南临机耕路，周围的交通还是很便利的，而且项目紧邻规划的7、8号线地铁，未来的发展潜力还是很大的，所以房子的增值基本就是板上钉钉的事儿。小区周围的环境也不错，比较适合宜居，小区的容积率仅为1.93，在周围几个小区中算是很不错的一个优势。项目预计十月开盘，首推11号楼和13号楼，主力户型是88方和89方，景观示范区和样板房将在8月20号左右对外开放。
整个大江东特别是义蓬组团区块的开发已经有十多年的历史，但仍然处于初级阶段，缺乏知名房企进驻，楼盘品质也相对落后于其他几个组团，特别是落后于同属杭州六大组团之一的良渚，良渚因为有万科的进驻，区域内的项目开发逐渐升温。在这种情况之下，我们想打造一个楼盘品质完全脱离区域水准的大盘，无论是将它放在杭州亦或是萧山主城，它都会成为一个很不错的项目，自然而然能够在义蓬组团内鹤立鸡群，项目预计十月开盘，首推11号楼和13号楼，主力户型是88方和89方，景观示范区和样板房将在8月20号左右对外开放。
1.房价和地理位置不配套，地理位置很偏，除非本地人购买，或者机场上班，不过机场上班怎么能确定住多久呢。说地铁7.8号开发，等开发出来，孩子都老了。 2.刚开盘就说去化8成，这个水分有多少，大家都知道。3.公摊面积大，小高层15层的，公摊面积21%，已经超过了国家规定了吧。4.想买的慎重吧，物业费也比一般的小区高，并且不确定小区的物业真的好吗。
实际房价到底多少啊，以后有什么配套
房子还有吗，111个平方的
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