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65921元/㎡
45套
26套
滨盛路与扬帆路交叉口(奥体主场馆旁)
地段好没得说,属于奥体板块,可是价格也不错啊,均价20000,而且大的问题是目前是尾盘房子,剩下的都是大户型,总价真心不低啊,周边的配套由于不少是新建的,总体感觉非常的高端大气,这个地段以后升值是毋庸置疑的.小区内部规划的非常好,看好这个楼盘
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离奥体最近的盘，和奥体面对面，一眼就看到了那朵大白莲花。据说是还江景房，可以看到钱塘江，景观应该不错。目前莱蒙水榭春天已经在拆脚手架了，房子也是尾盘，不剩几套了，现在在推商铺，去看房的时候样板房都拆了。水榭春天的楼不太高，还行，但是旁边绿地旭辉城的楼太高了，可能会挡阳光。暂时没什么配套，还是共用水电新村那边的配套，不过以后有自己的小学和商铺，慢慢等吧。
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奥体盘，就在奥体对面，离得很近，近享利好的同时，有可能会有噪声影响。楼盘现在尾房清盘，价格相对优惠，房源较少。
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奥体板块的楼盘，不管其他怎么样，就是觉得高大上，去看过90方的小户型，设计的不错，户型比较方正，就是有点高，说实话我不喜欢那么高的楼盘，看着眼晕，周围配套啥的都没得说了，应有尽有，就是置业顾问说的地铁我不太信，不过这个也不是重点了，总体评价还是不错的。
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要说莱蒙水榭春天的周边配套，那一定要说奥体了，政府对于奥体的建设投资会再次加速，而且标准也将从城市定位一跃成为国家级战略定位。板块内包括交通、商业、娱乐在内的所有配套类型都将加速建设。一个四通八达、璀璨繁华、绿色宜居的奥体已然近在眼前。交通不方便，这边正在修建高架吧，下桥后，这附近的路都封了，需要绕道，而且很远。现在莱蒙水榭春天好像在清盘，19200元/方起，135方，280万起。楼层较低，但相对以前，算便宜的。
去看了莱蒙水榭春天的90方三室两厅一卫户型，先不说其他的，整体来说，这个户型还是挺方正的，格局比较简单明了，不会弯来弯去。整体布局动静分明，左动右静，餐厅对面还做出了边柜设计，储物的灵活性较强。?主卧朝南，可以通过隔墙自行调整储物尺度。?厨房的排布满足U字形布局，门对着玄关，油烟不会弥漫到客厅。16年才交房，交付时间有些晚，风险大，而且没有学区，以后孩子上学不方便。是地铁 6、7号线的规划点，但是建成之时还不知道是哪一天呢，现在交通是不方便的。
交通跟配套还算是比较完善了，靠近奥体和三桥，加上未来的地铁可以说是锦上添花，而且未来的机场高架一旦通车的话那出行无论是市区还是郊区都是很方便的，配套的话，目前主要依赖水电新村已有的配套，无论是超市、学校、银行还是医院都有。现在大的缺点大概是那边的入住率实在是不高，还没什么人气，据说还是个鬼城，高楼林立，虽然不喜欢这种居住环境，但是目前这种模式似乎已经成为一种流行趋势，附近的写字楼比较多，未来的潜力还是很大的。
莱蒙水榭春天，纯正滨江奥体盘，接近奥体和三桥，来往市区还算便利。他的交通、学区等配套现在较弱，还待规划完善。等地铁6号线线开通后，可以直达项目，并设有奥体站、博览站，到时候交通出行会非常便利。目前，方便的还是自驾和打车，不过现清江路与西兴大桥下桥交叉处，机场高架正在修建，略微增加了上下桥的通行拥堵。奥体板块属于建设中的新兴板块，于是配套不齐全成为硬伤，目前主要依赖水电新村已有的配套。目前彼岸西侧规划有1所幼儿园，已和彼岸同时交付，彼岸北侧规划有1所幼儿园和1所小学，教育资源不多。
要说莱蒙水榭春天的周边配套，那一定要说奥体了，这是主要、大的配套，也是今后发展前景的保障啊。目前奥体还只是主体育馆的外围贴好花瓣，整个奥体博览城正在建设中。原本奥体本身就是个大的配套利好，但是如果加上一些比较全国性或国际性的活动、会议或比赛的举办，更是价值升级啊。而莱蒙水榭春天作为其主要的热盘之一，升值前景也将一片光明据新消息，G20峰会将落地杭州。而作为极有可能承办本次G20峰会的奥体博览城，将一跃成为杭州面向世界的新窗口，核心地段升值空间再一次放大。
莱蒙水榭春天地处杭州滨江奥体板块，地段好，紧邻奥体博览城。项目东侧规划有大体量地铁上盖物业，且奥体博览城的4大场馆下规划有近30万方商业。周边配套规划丰富。项目紧靠三桥，滨盛路、江南大道等主干道，交通出行比较便利。目前该板块生活氛围不是很浓，周边在建项目很多，附近配套也就是水电新村那块一些比较简单的现成配套，板块还待发展完善。目前三桥那块正在建机场高架，道路比较拥堵，去楼盘需要绕道，比较麻烦。
莱蒙水榭春天相对周边的项目，得房率高，实用面积大。相比绿地旭辉城44层超高层住宅，33层的高度适中。整体居住舒适度要优于周边项目。项目所有房源都已经推出，目前正在全面清盘中，价格相对比较优惠，19200元/平方米起。水榭春天的周边东西两侧均有超高层建筑，导致小区部分楼层易受遮挡，大大影响采光。水榭春天是离奥体近的小区，容易受到场馆赛事的影响；北侧规划为地铁6号线奥体站出入口，距离较近，易受噪音影响。降低宜居性，谨慎推荐。
滨江·滨盛65948元/㎡
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滨江·滨盛109147元/㎡
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