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刚买了一套88方的，贵了点。但市区已经很难买到便宜房子了。目前房子还在造，说小区内环境好的是5毛。我个人觉的它的优势是地铁，小学，隔壁有个公园。另外就是远离垃圾发电场（本来是选了老余杭的）。#开发商什么的，我都不了解，说开发商实力强的，基本上是5毛和投资者，因为刚需族肯定是第一次买房，没有和开发商打过交道，怎么知道他好？所以，只能希望开发商好好的做了。

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申花壹号院这个楼盘，老实说我一直觉得比较郁闷的是它的工程进度优点慢。而且户型没什么亮点，就是学区和地段比较不错，不知道该不该入手

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申花壹号院的比较欣赏的是她的地段，而且大关小学也不错，离城西银泰那么近，以后购物什么的也方便了，还是很有潜力的

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旁边就是城西银泰还有大关小学，商业和教育配套都不成问题，申花一号院周边的几条路车流量其实还蛮大的，还是比较期待以后的地铁

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主要看中它的地段，在申花板块算非常优惠的楼盘了。幼儿园和小学就在边上，初中就有点远了。景瑞在网上查了下，也有被投诉的，再加上很多人说楼造的慢，有点担心。现在尾盘+为了推二期，可能涨了一点吧。总体来说，个人觉得跟周围的一手二手房一比，还是可以买的。

房子看起来还是不错的么，配套也很好有城西银泰，就是碰到高峰就堵车，虽然说公交车还是蛮多的。将来有地铁以后会好点。学区上也不错，配套的学校还挺好的，房子外立面看起来也还是蛮洋气的

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近再看申花板块的楼盘，发现大部分楼盘都是尾房在售，新开的楼盘也就是景瑞申花壹号院和金茂悦两个。至于蓝孔雀的花园道、蓝孔雀甚至雍景湾什么的都说自己是申花。只能说是广义上的申花板块了，离申花的中心还是有点路的。蓝孔雀个人是不怎么看好它的商业价值的，主要开发商太多，而且说实话，虽然靠近北站人流量大，但是这人流量能带来的收益就……目前看起来，无论是小学还是中学，基本上还是要依靠申花中心地带的配套。感觉如果要买蓝孔雀，不如索性买在申花的中心地带，虽然房价略高，但是一分价一分货啊，位置好太多。

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话说21000的价格确实应该是土豪能消费的了,肯定是中高档住房了,楼盘地段非常好,离银泰非常近,休闲购物非常方便,周边的交通也非常好,挨着两条地铁线路,可谓四通八达,小区内部的环境也非常漂亮,全部采光户型,住着会非常舒服,周边还有公园,真是好楼盘

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【满意的一点】位置，周边环境,距离银泰较近#【不满意的一点】价格虽然是区域里比较低的了，开发商也号称是低于成本价在卖#【价格】能承受的还是可以去看看，价格便宜#【地段】申花板块比较好的位置的楼盘了#【交通】公交车偏少#【配套】城西银泰城，对面也有保叔学区，可谓是上学无忧了。这块之前卖的西城年华卖的时候入一套那就赚大了！#【环境】城西的环境还是比较赞的 城西的环境还是比较赞的 城西的环境还是比较赞的 #【其他】城西的环境还是比较赞的#

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【满意的一点】开发商大品牌，黄金地段，楼盘品质非常有保证，而且主城区呀，位置绝佳，置业顾问的服务太度也非常OK！#【价格】价格实在，均价21000还是很实在的。#【地段】黄金地段。#【交通】好几路公交直达。#【配套】现成配置，银泰城等。#【环境】环境也不错。#【其他】学区房，杠杠的。#