说句实话,丁桥的楼盘从去年就一直在关注,记得去年这个楼盘卖12000的单价,卖了一年也没卖出3幢楼,周边的楼盘比他开盘晚一年的楼盘都卖完了,比阳光城卖的贵1000元/平方,还是卖的更好,只能说这个楼盘太不招人喜欢了,当然大家都不选择这个楼盘肯定是有原因的,我总结了这么几个致命的缺点:1、学区远,或者说不一定有学区,因为这个楼盘的位置太奇怪了,他是在夹在下城区的江干区的楼盘,同协路以东是江干区的,这个楼盘却在同协路的西边,感觉是被孤立了,采荷实验小学说是他的学区,可是中间隔着同协路这条主干道,大型物流卡车经常经过,感觉很不安全,安理说买个学区房就是为了方便,哪天不去接小孩,心里都放不下。2、得房率低,整个小区的得房率在76%左右,这也浪费的太多了吧,投资和自住的客户但凡有其他选择的,就不会买这里了,有些人会说了,确实没多大选择,可是你想过当这个版块作为二手房卖的时候同样会出现这样的问题,二手房也卖不出去或是卖不了好的价钱,二手房为什么不去买靠近小学的呢?位置更好,更方便,所以,这种房子买过来注定没有什么优势,现在有多少人喜欢一梯一户的?纯属是浪费,在这个缺少沟通的时代,一梯一户更加加剧了这个社会的恶习,人类没有了交流,都活在自己的世界里还有什么意义,两梯四户更加适合现在的人群,让大家多一些沟通,多一些朋友和邻居。这种巨大库存的楼盘,可以想象你的房子还能自己做主吗?卖不出去就得降价,前段时间卖24000,现在降到20000,可是还是没人买。。。
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主要是学区房,签约了采荷一小,很多人都是冲着采荷一小的学区买的,交通的话,自驾还可以的,公共交通就不太方便了,配套的话,大配套是有的,就是离楼盘有点远了,都说是潜力股,就看未来发展了
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丁桥大型居住区的核心位置,配套比较完善,居住条件好。户型有特色,90方四房。江干同协路临丁路交叉往南三条交通主干道合围的三角内,交通便利。
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