凯德湖墅
业主–离开小姐
地段好，配套齐全，交通方便，而且位于运河边，视野开阔就是处于繁华地段，小区边上的楼栋的低楼层房源比较吵
业主–
优点大家都说了，没有人觉得户型设计相当烂吗？
业主–kewell543
感觉89的户型不大好啊
业主–sasami11
除了环境还好，别的真没可取的地方，性价比太低，可选的余地很多，太拿自己当回事了吧
业主–黄族
天下贷算不算新房委托的，目前看看，凯德湖墅就这一个优惠啊
业主–soufun-s414934658
样板间中间套性价比较高，但整个小区略显拥挤
业主–soufun-w119424562
学区房，小区配套很不错，总价稍高。
业主–kotexy
首先地段好，其次又是学区房，交通、配套方面也齐全。
业主–可歆可亦
说实话,非常喜欢运河边上的风景,本项目就是运河边,失业非常好,楼间距非常大,小区内部规划的非常不错,绿化面积大,还有景观设计的也非常出众,周边的配套也是非常的完善,尤其是教育资源,众多的重点中小学环绕周边,还有好几个公园也不远.价格嘛,也是挺高大上的,基本是2万多一平,目前来看,年轻的置业者压力还是挺大的.
业主–soufun-w112307
说实话，朋友家就住那边附近，之前自己活跃的中心啊，主要是边上的环境实在是很好，运河边清净环境也好，少了点商业气息多了点古朴的民风，光是路过心情就是很好，更别提住在那边了。之前那个位置真的是一个空地，超大的，一直在猜想这个地方会建造什么呢？有人说是建造家属楼，后来也就不了了之了，好长时间没有动工，好像是去年年底的时候开始施工了，然后这建造的速度真让我见识了杭州的厉害！就这么来也匆匆去也匆匆的三四个月，万丈高楼平地起了，前两天走过，竟然靠近路边的一部分都露出外立面了，我的天哪！
业主–soufun-w119646132
凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，咫尺三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。园区内9幢仪态优雅的珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片具老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。
业主–soufun-w119357
项目位于拱墅区市中心板块，该板块为刚需、改善板块。市中心板块交通较为便捷，距离市区及景区较近，后期生活娱乐较方便。但是目前项目周边大型商业综合体仍然处于建设状态，投入使用还需等待，整体而言该板块的配套相对成熟，居住氛围浓厚。板块内目前有育才小学（规划）及大关小学，而育才小学被划为本项目的学区，目前开发商已与项目签约，育才小学为西湖区好的小学之一，考虑小孩读书的客户可以考虑。远洋大河商务区及绿地中央广场与项目只有一河之隔，虽然目前尚在建设，但是建成之后，生活将会更加便利。
业主–soufun-w119345
优点：凯德湖墅的地理位置不错，地处拱墅区，两边面河，从风水学来说，是块风水宝地。小区的绿化在现在看来很不错。杭州的特色楼盘，主打学区房，有规划优质公办小学、杭州上海世界外国语小学、大关中学、文澜中学，可谓名校云集。 缺点：就是总价有点高啊，超出我的预算。 总体评价：低210万/套的房子，可能对我这样的刚需会稍微优点压力，但是房子是真心不错啊。小区还特有Home Club商服配套，独创式空中花园，地下恒温泳池，园区内设网球场、特色童玩区、漫步道等运动健身设施。
业主–soufun-w119152723
凯德湖墅主打实力刚需客群，目前主要在售89房三房。该楼盘采取非完全人车分流。项目楼幢较多，楼间距较小，采光通风效果可能存在一定问题，影响后期居住体验。物业公司为凯德旗下物业公司，物业费在3元/平米/天（不包括能耗费）左右。项目周边交通便捷度较差，公交线路较少，目前成型配套距离项目较远。社区内部人车不分流，对于在园区游玩的孩子存在一定隐患。除此之外，3号楼为配建房，未来居住人口未定，临近的2号楼和4号楼居住氛围可能有影响。
业主–soufun-w119152723
凯德湖墅位于京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，周边目前在建商业综合体，包括远洋大运河商务区、绿地中央广场。未来生活配套便利，生活方便。项目户型为90-138㎡，大面积阳台、露台及宽景飘窗设计。南北通透，三房间朝南。项目目前已签约育才小学，未来学区资源较好，此外项目沿河，自然环境较好，但是项目周边公交线路较少，通路较少，除自驾出行外，整体交通不便。加上多个在建商业，周边配套较为完善。
业主–soufun-w112307
武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，咫尺三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。项目占地共计3.2万方，总建筑面积约8万方。园区内9幢仪态优雅的珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片具老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。
业主–soufun-w119357
凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，咫尺三大商业综合体湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。不过户型一般，开发商开发的产品凯德视界等口碑一般，楼层密度偏大，周边老校区林立，传闻是有毒土地回填的，而且价格也不便宜，物业费也蛮贵的
业主–soufun-w119646132
凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，咫尺三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。地处“十里银湖墅”黄金地段，距武林广场约4公里，距西湖约5公里，连通大关路、和睦路、莫干山路、湖墅路、教工路等交通主干道。更有地铁五号线、水上巴士等出行路线。
业主–soufun-w119345
这是个新开盘的楼盘，物业费蛮贵的，可想而知以后的物业肯定很好。主打好像是学区房，周边有规划优质公办小学、杭州上海世界外国语小学、大关中学、文澜中学，将来孩子的上学问题算是圆满解决了。出门买菜也很方便，旁边就是杨家门农副产品综合市场。项目还有特有Home Club商服配套，独创式空中花园，地下恒温泳池，园区内设网球场、特色童玩区、漫步道等运动健身设施。这个楼盘是绝对的景观房，面朝京杭大运河、余杭塘河，离紫荆公园、青莎公园都很近。
业主–凯德湖墅
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
