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万科物业和万科地产虽然都同属万科旗下,但万科物业对万科地产售后协调能力绝对不会比第三方物业更强。所以千万不要相信同一集团下的物业和地产会更便于协调。万科物业在地产面前完全没地位,没有因为同是万科就比第三方具备更强协调能力的。虽然万科物业确实还不错,但也只是同南都和绿城相当。#万科客户关系中心有一个工作原则,即“让客户尽量心平气和的接受现状”,无论现状是否应该整改,都不是万科客户关系中心关心的,她的目标是让客户接受现状。
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万科优点主要是物业和大格局的规划。小区具体设计和房租质量并没有比其他开发商的房子好,比绿城更是不如。万科地产也是基本没什么售后保障的。和其他开发商一样,买房前后完全会更换嘴脸的,但凡涉及到费用的问题都绝对不会整改的,客户关系中心不进对业主而且对物业的那种傲慢、愚弄和无赖态度是一般人接受不了的。虽然万科物业确实不错,但万科地产确实不太靠谱,大家慎重选择。综合下来,我买下一套房时一定不会买新房,任何销售(无论看起来多厚道)都是以卖出房子为目的的,不需要为以后售后负责的。
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