经纪人3月成交17单租赁 是市场还是个人能力？

房天下杭州租房网讯：王秋，盛世管家浣纱店租赁组的经纪人，从事经纪人行业已经两年多了，他说这个工作虽然很辛苦，但是有前景，可以锻炼自己，让自己不断成长。

盛世管家浣纱店王秋

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王秋主要服务的区域是上城区清波、吴山、湖滨、城站一带，他说这个区域一居室和二居室的户型比较多，出租的比较迅速，三居室的户型的房源比较少，需求量也不大。三月份他成交了17单，大部分都是一居室和二居室。他介绍说，这个区域一居室的均价大概在2000-2500元左右，两居室的基本都在3000左右，具体的价格要看房屋的装修情况以及楼层。他成交的房子大都是后市街小区、青年路小区、名珏公寓等小区的，这些小区比较集中，大部分是老小区，周边的生活配套比较齐全，小区的管理也比较好，所以租的也很快。

王秋介绍，这个区域的租房群体大多是工作人群：有企业高管，有为小孩上学租房的家长，也有附近写字楼和医院的上班族，以及一些即将毕业的学生。因为整个区域的租金价格是比较高的，所以很多都是以合租为主，或者是员工宿舍的形式租下来的。

王秋是房天下帮的忠实粉丝，他一直有在用房天下帮，现在使用的版本是180版的，他说效果很好，每当店里来新人的时候，他都会推荐他们使用房天下帮。当问及他平时的使用技巧时，他说不要预约刷新，他自己每天都是手动刷新的，每天分时段的刷新，上午刷新、下午刷新，晚上依旧会刷新。当问及到上门客户的时候，他说现在上门客户没有网络客户多了，每天1-2上门客户，但是在店的同事比较多，竞争比较大，而网络客户更精准。

当问及现在的租房市场时，王秋说，现在的租房市场还算是个旺季，他每天基本都能接到客户的电话，身边的同事也差不多，成交也还不错，4月份他已经成交了几单了。他说每年年初到10月份租房市场都不会是淡季的，马上毕业季要到了，大学生租房的群体也很多。他说，其实不管是租房旺季还是淡季，只要心态好，能力强，都会做出不错的业绩的。