:杭州多家银行二套首付仅4成 首套利率惊现7折

330新政组合拳转眼已有半月，北京、深圳大部分银行已将二套房首付降至四成，深圳首套房利率达到8.5折；但广州地区银行却传言被监管部门叫停实施二套房新政，从而引发各种猜测。

那么，杭州房贷新政是否落地，银行利率优惠几何呢？房天下今日电话连线了中国银行、建设银行、浙商银行等12家杭州主要银行，经调查，截止目前：杭城多数银行二套房首付为四成，部分仍为六成银行也即将落实新政；首套房利率多有折扣，普遍为95折，但浙商银行能申请到7折的利率优惠。

注：以上调查截止4月15日，终以各大银行官方发布或文件为准

干货！杭州多家银行二套首付只要四成

据房天下工作人员调查，四大行杭州分行中，工商银行、农业银行已开始执行330新政，二套首付仅四成，此外，浙商银行、交通银行、招商银行、杭州银行等6家商业银行也已落实。

而尚未执行房贷新政的银行，二套首付仍按六成执行，但华夏银行工作人员表示，总行已落实新政，分行将相继执行。

杭州各家银行二套房贷款利率方面，仍按不低于基准利率1.1倍执行，不过华夏银行除外，二套利率按上浮15%执行。

值得一提的是，杭州有银行放款时间快只要两周左右，只要资料齐全，申请很容易通过。如果时间比较紧急，交一笔办证费，也可以加快放款速度。

首套房利率9.5折成主流 惊现7折优惠

自去年10月起，各家银行认定，只要按揭还清，再申请房贷就算首套，首付只要三成。

经房天下调查，杭州各大银行首套利率多有9.5折优惠，前提是，个人信用良好，或是与银行有合作的楼盘。因首套房基准利率已从6.15下调至5.9，业内表示，9.5折已是一个较优惠的折扣了。

更令人振奋的是，浙商银行工作人员表示，符合条件的购房者，可以拿到7折的房贷利率，且已有相关客户案例。