史上宽松房贷期遇惨淡股市 中介交出华丽业绩

近日，央行的降息降准虽没有成功救股市，但却创造了史上低的房贷利率。尤其是公积金贷款利率，经过年内的三次降息已降至3.5%。除了利率达到史上低外，无论是商贷还是公积金贷款，整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。

身处如此宽松的贷款环境，加之股市给人们带来的严重不确定感，很多人重新将焦点转向了楼市。根据透明售房研究院的统计，今年上半年杭州市区(包括萧山、余杭、大江东)二手房签约量为30428套，签约总量比去年同期(14197套)增长114.32%。上半年市区二手住宅签约均价为15580元/平方米，比2014上半年上升5.1%。主城区二手住宅签约均价为18432元/平方米，比2014上半年上升2.3%。

张英 我爱我家

在这一轮楼市红利中不少经纪人抓住机会交出了华丽的成绩单。张英是我爱我家惠明路店的一名经纪人，6月份连开6单，其中3单通过房天下帮成交，收佣近10万元，占了他6月份总收入的大半。一套558万元的柳浪东苑二手房，客户实地看房后，迅速下单，从看房到成交花了不到一个星期的时间。杭州楼市“涨”声连连，也刺激了不少本来处在观望状态的客户。张英说，福利新村的二手房订单客户是一对外地夫妻，为了上大学的女儿落户杭州准备，从去年底就联系了张英，一直在徘徊观望中。今年上半年，楼市行情大好，夫妻两人担心房价上涨，于是迅速拍板成交。

张英从去年5、6月份开始使用房天下帮，现在拥有两个端口。一直以来，房天下在业内品牌影响力大，带来的客户数量多质量优，让他很是信赖。7、8月份进入酷暑，看房的客户数量减少。不过，张英相信9月份以后，伴随天气凉爽，被暑热暂时压下的购房需求会迅速抬头。

张英的网上旗舰店铺：http://esf.hz.fang.com/a/zy13155182398