住西湖边上名校 西湖小学教育地产推荐
房天下杭州二手房网 2015-08-19 17:29:00 来源：房天下
[提要]西湖小学西湖校区，位于西子湖畔，是杭城名校之一。作为西湖小学教育集团的总部，学校硬件及教育质量都是有口皆碑的，并且学校非常注重礼仪教育。西小占据着西湖“得天独厚”的自然资源和地处黄龙商圈的优越地段，使得周边的教育地产稀缺精贵。
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西湖小学的学区范围广，可选择的教育地产比较多，例如曙光公寓、里东山弄、外东山弄等。这三个小区同属东山社区管辖，距离十分相近，属于亲密的“邻里邻外”，外界环境也相差无几，然而内部配套及小区品质方面却大相径庭：曙光公寓属于高端住宅，光停车位就要60万元，适合改善性需求购房者；比起曙光公寓的“土豪”气息，外东山弄和里东山弄算是“屌丝”了。
学区范围主要小区
三个小区位于西湖边都价格不菲，都是多层建筑，其中曙光公寓以大户型为主，里/外东山弄以小户型为主。外东山弄小区范围大，房源也多丰富，居住密度低，也只有它的结构中包含塔板结合，当然，其中也包含更多的采光通风不好的户型。曙光公寓小区小，楼间距较平均，各幢的采光和通风相似，而不像里东山弄，因小区的地势变化较大而致使楼与楼的分布各有不同。
户型结构对比
西湖小学教育地产推荐：
一、曙光公寓 （西湖黄龙）【查看小区信息】
售价：590万（47581元/㎡）
户型：3室2厅1卫
面积：124㎡
楼层：6层（共6层）
地址：西湖西湖区曙光路67号
曙光公寓室内图
推荐理由：西湖小学教育地产，5到达西湖景区。
1、楼房南北通透，干净清爽，采光充足，一梯两户,非毛坯，机不可失，南北朝向，阳台视线好。
2、房东诚心出售，三证齐全，产权清晰，无占用学籍，随时可过户，无双税，省下一辆车。
3、靠近西湖，附近有菜市场，工商银行，农业银行，建设银行，到西湖仅需10！到植物园仅需5！
参考首付：177万；参考月供：23840元（30年商贷）
查看房源详情：http://esf.hz.fang.com/chushou/3_162742693.htm
二、 里东山弄（西湖黄龙）【查看小区信息】
售价：250万（40323元/㎡）
户型：2室1厅1卫
面积：62㎡
楼层：低层（共6层）
地址：西湖西湖区浙大路与外东山弄交叉口
里东山弄室内图
推荐理由：西湖小学教育地产，小区环境舒适，闹中取静，绿化率高。
1 、稀缺户型，方正，两房朝南，厅朝北，卫生间较大，空间感好， 通透性好。
2、业主因换大房子，首付不够，直降10万急售，无双税。
3、生活配套成熟，餐饮、超市、银行、学校、医院、公交站点近在咫尺，生活非常方便，多条主干道相拥环抱，出行便利，非常宜居。
参考首付：75万；参考月供：10102元（30 年商贷）
查看房源详情：http://esf.hz.fang.com/chushou/14_288760.htm
三、外东山弄（西湖黄龙）【查看小区信息】
售价：240万（39403元/㎡）
户型：2室2厅1卫
面积：61㎡
楼层：中层（共7层）
地址：西湖浙大路与曙光路交叉口
外东山弄室内图
推荐理由：西湖小学教育地产，东边是宝石山，西边不远就是植物园，沿着外东山弄走几步就到了西湖边，不少居民戏称每天早上都是在鸟叫声中醒来。
1、两房朝南、厨卫朝北、阳台视线好，通风也好，自住非毛坯，干净，稀缺房源，价格实惠。
2、房东换房子急售不沿马路，营业税，可以省去10万左右的税费。
3、小孩上学无需过马路，学校就在小区内，靠近青少年宫、浙江图书馆，附近有沃尔玛超市，工商银行、农业银行、建设银行，到西湖仅需10，到植物园仅需5！
参考首付：72万；参考月供：9698元（30年商贷）
查看房源详情：http://esf.hz.fang.com/chushou/14_302675.htm