因为常年在为工作奔波，所以很多购房者都喜欢春节前后买房；一方面，有时间来挑选更好的房源；另一方面是这期间买房会有很多的优惠活动，都集中在这些时段买。但是需要注意的是，每年春节前夕，是各大银行要回笼资金，对下一年的资金分配做计划的时期，所以可能春节前后不放贷，或者房款较慢，这样，购房者的首付款就压在销售商手里了，造成一定的损失。所以，今天小编就为您介绍这些银行贷款的小知识，让你买房不吃亏。
1、贷款未满1年千万不要提前还款，这一定要记住
据国家公积金贷款政策规定，贷款未满1年是不可以提前还款的，提前还款必须是在贷款满1年后再提出。
2、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，导致公积金贷款额度也就为零，这样将申请不到公积金贷款。
3、还贷困难申请延长贷款期限，避免造成不必要的麻烦
如果你在贷款期间内有特殊情况出现，如不能及时还贷，可向银行提出延长贷款期限的申请。经银行调查核实后，就会受理你的延长借款期限申请。
4、贷款期间要不要遗失借款合同与借据
申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
5、贷款结清后不要忘记撤销抵押登记
当你还清了全部贷款本金和利息后，可拿着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、抵押贷款房屋出租需告知承租人
如果你在贷款期间将已经抵押的房屋出租，你必须将已抵押的事实书面告诉给承租人，以免引起不必要的麻烦。
今天除了给广大网友们提供了这些银行贷款的小贴士，还为大家推荐几套二手房，地段也好，打算买房的不妨看看。推荐小区：流水北苑、东方郡、凯德视界。
一、流水北苑 （下城艮山门） 【咨询热线：400-890-8228 转 19048】
售 价：185万（面积：80㎡）
户 型：2室2厅1卫
推荐理由：两房朝南，户型正气，装修好；距1号线打铁关站约745米；小区自带小公园；房东初挂195万，已经降了10万。
>>>点击查看房源详情
【流水北苑室内图】
该楼盘本月均价：23607元/平方米 查房价
本楼盘环比上月增幅：0.02%↑
>>>查看更多流水北苑二手房
二、东方郡 （滨江西兴） 【咨询热线：400-890-8228 转 13605】
售 价：230万（面积：87㎡）
户 型：2室1厅1卫
推荐理由：距1号线滨和路站约289米；邻近星光大道综合体、滨江区政府；经典两房，非毛坯，两房朝南，客厅朝南，带大露台。
【东方郡室内图】
该楼盘本月均价：24603元/平方米 查房价
本楼盘环比上月增幅：1.52%↑
>>>查看更多东方郡二手房
三、凯德视界 （拱墅桥西） 【咨询热线：400-890-8228 转 16445】
售 价：195万（面积：89㎡）
推荐理由：非毛坯，主卧朝南，客厅朝南，次卧部分朝南，厨房有个功能阳台朝南，卫生间有窗，方正户型；小区沿运河。
【凯德视界室内图】
该楼盘本月均价：18867元/平方米 查房价
本楼盘环比上月增幅：0.81%↑
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因为常年在为工作奔波，所以很多购房者都喜欢春节前后买房；一方面，有时间来挑选更好的房源；另一方面是这期间买房会有很多的优惠活动，都集中在这些时段买。但是需要注意的是，每年春节前夕，是各大银行要回笼资金，对下一年的资金分配做计划的时期，所以可能春节前后不放贷，或者房款较慢，这样，购房者的首付款就压在销售商手里了，造成一定的损失。所以，今天小编就为您介绍这些银行贷款的小知识，让你买房不吃亏。
1、贷款未满1年千万不要提前还款，这一定要记住
据国家公积金贷款政策规定，贷款未满1年是不可以提前还款的，提前还款必须是在贷款满1年后再提出。
2、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，导致公积金贷款额度也就为零，这样将申请不到公积金贷款。
3、还贷困难申请延长贷款期限，避免造成不必要的麻烦
如果你在贷款期间内有特殊情况出现，如不能及时还贷，可向银行提出延长贷款期限的申请。经银行调查核实后，就会受理你的延长借款期限申请。
4、贷款期间要不要遗失借款合同与借据
申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
5、贷款结清后不要忘记撤销抵押登记
当你还清了全部贷款本金和利息后，可拿着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、抵押贷款房屋出租需告知承租人
如果你在贷款期间将已经抵押的房屋出租，你必须将已抵押的事实书面告诉给承租人，以免引起不必要的麻烦。
今天除了给广大网友们提供了这些银行贷款的小贴士，还为大家推荐几套二手房，地段也好，打算买房的不妨看看。推荐小区：流水北苑、东方郡、凯德视界。
一、流水北苑 （下城艮山门） 【咨询热线：400-890-8228 转 19048】
售 价：185万（面积：80㎡）
户 型：2室2厅1卫
推荐理由：两房朝南，户型正气，装修好；距1号线打铁关站约745米；小区自带小公园；房东初挂195万，已经降了10万。
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本楼盘环比上月增幅：0.02%↑
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二、东方郡 （滨江西兴） 【咨询热线：400-890-8228 转 13605】
售 价：230万（面积：87㎡）
户 型：2室1厅1卫
推荐理由：距1号线滨和路站约289米；邻近星光大道综合体、滨江区政府；经典两房，非毛坯，两房朝南，客厅朝南，带大露台。
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【东方郡室内图】
该楼盘本月均价：24603元/平方米 查房价
本楼盘环比上月增幅：1.52%↑
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三、凯德视界 （拱墅桥西） 【咨询热线：400-890-8228 转 16445】
售 价：195万（面积：89㎡）
户 型：2室2厅1卫
推荐理由：非毛坯，主卧朝南，客厅朝南，次卧部分朝南，厨房有个功能阳台朝南，卫生间有窗，方正户型；小区沿运河。
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【凯德视界室内图】
该楼盘本月均价：18867元/平方米 查房价
本楼盘环比上月增幅：0.81%↑
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