杭州楼市涨声响起？ 东方郡89m²经典户型推荐

“过了个年再去看房子，发现更加买不起了。”这两天一直在看房子的小章心情有点郁闷。据小章介绍，买房的想法从前年开始就有，但因为工作等原因，一直未下定决心是否要在杭州安家。“现在下定决心了，却发现之前看过的项目都有了不同程度的涨幅。”

年初为楼市传统淡季，目前却逆市旺销，这与陆续出台的利好新政有关。2月初，银行放松贷款政策，下调首套以及二套商业房贷低首付，房东感受到楼市“春天”即将到来；春节后，契税、营业税政策利好又发布，楼市信心进一步提振。

在政策暖风吹拂下，除了市中心的二手房东心态产生了变化，近郊区域的房东口气也硬起来了。丁桥、闲林区域的经纪人透露，房东都不愿意还价，“房东还说，以后房价要涨，现在不卖也无所谓。”

自去年以来，在“支持居民自住和改善性住房需求”为导向的政策下，从中央到地方，楼市迎来了降息、公积金政策调整等一系列利好，加之近日出台的房地产契税、营业税的优惠政策，致使目前市场上“涨”声一片。今天，房天下杭州二手房推荐的是东方郡经典两房，有心买房的网友请抓紧每分每秒，买在涨价前！

推荐房源一：

东方郡 （滨江西兴）      >>>点击查看房源详情

建筑面积：90㎡      售价：295万（32818元/㎡）

户型：3室2厅1卫      楼层：高层（共27层）

推荐理由：阳台包起来了，做了一个房间，共三室，三个房间均带窗，南北通透；非毛坯，装修年限短，保养良好，可直接拎包入住；滨江高人气地铁大盘，位于地铁口，易出租，月租金5000元起，对口学区是滨江名校—江南实验学校。

【东方郡室内图】

推荐房源二：

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建筑面积：87㎡      售价：250万（28829元/㎡）

户型：2室1厅1卫      楼层：中层（共27层）

推荐理由：一房朝南，一房朝北，客厅朝南，户型相当的方正；小区位于滨和路地铁口，步行500米即可达到地铁口；房子售价250万，带车位出售275万。

【东方郡室内图】

推荐房源三：

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建筑面积：89㎡      售价：260万（29214元/㎡）

户型：2室1厅1卫      楼层：低层（共31层）

推荐理由：此房是东方郡89方的两房，一房朝南，一房朝北，客厅朝南；杭州十大重点教学点之一江南实验学校教育地产，享受九年制一贯教育；房子无双税。

【东方郡室内图】